走中国特色物业管理之路

走中国特色物业管理之路

一、走有中国特色的物业管理之路(论文文献综述)

赵莹莹[1](2021)在《城市多民族社区依法治理研究》文中指出

黄宁[2](2021)在《老龄化背景下南京Y物业公司创新发展研究》文中研究指明

徐婵[3](2021)在《共治、化治、柔治 ——成都红湖公园城社区冲突善治案例研究》文中指出

赵英翰[4](2021)在《绿色建筑物业管理评价研究 ——以XED酒店为例》文中认为

康雯嘉[5](2021)在《城市基层社会“嵌合式治理”研究 ——以C市N区街道改革为中心》文中认为20世纪90年代以来,伴随着迈向社会主义市场经济的进程,我国的城乡社会管理体制发生了剧烈变迁。城市基层社会运行机制的转换,以及基层善治何以可能是社会学研究的前沿问题。改革以降,我国城市基层社会治理格局最为重要的变化在于,国家在改革调适传统自上而下的纵向“条线”式管理体系的同时,逐渐实现重心下移,向以“街居体系”为中轴,多元主体纵横嵌入的“重层性”治理格局演化。在打造社会治理共同体的命题下,加强和创新基层社会治理,弥合国家与社会间结构性张力,建构“共建共治共享”的关系模式实为我国新时期社会建设的中心任务和理论旨归。本研究运用社会学研究的质性方法,对C市N区多个街道展开持续深度的田野调查,结合社会学理论话语与实证资料,将伴随新时期街道改革和社区建设而生成的新型基层社会治理结构界定为“嵌合式治理”。质言之,城市基层社会“嵌合式治理”是指在街道主导下,以社区为平台,在“街居复合性主体”(街道党工委/办事处、社区两委)与“多元社会力量”(社会组织、驻区单位、物业公司、志愿者、居民等)之间,通过彼此持续密切的嵌入和互动,生成的一种立体交叉、相互形塑的关系构型和协同合作的治理模式。它突破了国家单统的“条线”式治理传统,其实质是基层社会治理领域以“公+共”为特质的本土新公共性营造。研究发现,将研究视野限囿于社区微观场域,难以解释和揭示基层社会治理的真实运作逻辑。实际上,城市基层社会治理演展受到政府派出机关“街道办”的深刻形塑,因而本文将城市基层社会治理的研究视域转向对街居复合结构的整体观照。本文以“嵌合式治理”为研究框架,重点研讨具有内在逻辑关联的理论命题,并以系统性的实证研究,丰富“嵌合式治理”的理论内涵与实践维度。本文将“嵌合式治理”的研究置于我国新时期基层社会治理结构转换与街道改革的背景下,通过实证方法对嵌合式治理,及其所内含的嵌合关系的建立、嵌合结构与运行机制、嵌合内蕴动力、应急状态下的动员式嵌合展开整体性研究。其一,嵌合关系的建立研究。从嵌合关系的建立机制上看,街居主体与多元社会力量嵌合关系的构建需要满足多种基本条件,即国家主动让渡社会空间与主导链接、社会主体治理与服务的专业性、嵌入性主体的自带资源与社会资本、社会组织对政府的主动依附。研究发现嵌合关系的建立依循不同路径展开,街道自主购买社会服务、上级政府资源链接与指派、街道搭建嵌合平台构成了嵌合关系建立的主要路径。可见,嵌合关系的建立主要由基层治理行政体以购买服务的方式所主导,但此并非力图构造国家对社会的吸纳、收编和控制关系,而是以政社互嵌与合作为价值导向的。其实质是在由国家主导建构“社会治理共同体”的过程中,实现基层社会活力的“复兴”与“再造”。其二,嵌合治理的结构与行动研究。嵌合治理的实质是国家与社会在治理体系中结构关系搭建和行动关系运转的一种机制提炼。本文依托“结构——行动”的社会学研究范式和理论资源,对嵌合治理的场域关系及其动态运行机制展开研讨。广泛嵌入于我国基层治理体系中的不同类型社会力量,与街居主体嵌合而成的治理结构与实践形态存在极其复杂的面向,需要我们针对性辨析。本研究发现,展开于城市基层社会领域的嵌合式治理在结构与行动上是相互形塑、耦合、协变的,政社的关系结构影响国家与社会的行动选择与进展,政社治理行动不断突破既有限域,拓展出政社嵌合的新式结构。一言以蔽之,嵌合式治理既更新、构建了社会,也更新、构建了国家。其三,嵌合治理的内蕴动力研究。以行政权威和资源作为动力机制构造基层治理嵌合结构并展开治理行动,仍存在局限性,因此,我们需要将政党维度带入嵌合治理动力结构中加以分析。党组织在中国社会系统中具有“总揽全局、协调各方”的中枢性作用,它能够将基层区域内多元主体和资源激活调动起来,使之参与到服务群众的结构体系当中。在街道改革的背景下,以街道党工委协同社区党委为核心的城市基层党组织系统深刻影响着基层治理构型与运行机制,政党的组织嵌入、体制吸纳、政治资源、价值引领成为嵌合治理的不可或缺亦不可替代的内蕴动力。其四,应急状态下的动员式嵌合与联动研究。常态的嵌合式治理机制在面临突发性公共危机时,难以“一键切换”至新式形态并对问题予以妥善破解,因而探寻应急状态下的非常态嵌合治理逻辑及其行动是嵌合治理研究不可或缺的重要部分。新冠疫情爆发与基层抗疫展开的非常时期,街居主体采取应急动员的方式将大量居民吸纳进疫情防控体系,构筑起应急状态下的嵌合治理机制。非常态的嵌合治理不是在原本基层社会治理体系之外的另起炉灶,而是生长和镶嵌其中的机制创新。我们需要努力建构起常态与非常态嵌合治理机制间的关联性和转换方式,形成顺应基层社会运行逻辑的新常态化嵌合治理机制。文章认为,与行政吸纳、依附合作等表征国家与社会关系的理论概念不同,以建构“共建共治共享”的关系模式为旨归的嵌合式治理的重要价值在于,国家与社会在持续互嵌、协动、形塑的过程中“磨合”出更加有助于治理行动开展的政社关系结构,而此结构又将进一步促进治理行动的发展和升级。特别是街居与多元社会力量在彼此嵌入的基础上,耦合而成了一个全新的“治理嵌合体”,其超越了嵌入主体治理权力、资源、功能的简单相加与复合,生产出新的治理和服务功能。质言之,嵌合式治理为基层治理创新提供了可能的理论思路和实践方向。但我们仍需注意,嵌合式治理仅是开其端绪,仍处于复杂的调适过程,并呈现出一些局限,如外部社会主体的嵌入,可能造成作为在地性组织的街居主体空心化;街道主导嵌合关系的建立并深度调控嵌合行动,会挤压社会自主运作空间,并造成社区与社会组织的双向排斥;商业性变量的引入存在营利取向遮蔽服务公益性的风险;常态性与非常态性嵌合治理机制面临衔接和转换的复杂难题,等。这需要我们持续不懈地营造基层社会治理“新公共性”,并赋予嵌合治理新意涵、演展其新形态,推动基层社会治理体系和治理能力现代化。

侯恩宾[6](2021)在《改革开放以来民营经济统战工作方针政策历史演进研究》文中研究说明改革开放以来,随着我国社会主义市场经济稳步推进,民营经济不断发展壮大,民营经济人士已逐渐成为中国新的社会阶层。中国共产党如何正确引领民营经济人士,使其成为合格的中国特色社会主义事业建设者,始终紧密团结在党中央的周围,是目前亟待解决的重大问题。本文重点聚焦民营经济统战工作方针政策的演进历程,为进一步完善我国民营经济统战工作的方针政策、指导民营经济统战工作提供切实的经验与建议。本文按照总—分—总的结构,开展整体性研究。首先,阐释了民营经济统战工作方针政策的概念、渊源与功能。其次,系统论述了民营经济统战工作方针政策演进的三个阶段:初步探索、日益完善、纵深发展。再次,明确了民营经济统战工作方针政策的演进态势、历史经验。最后,指出了经济统战工作方针政策需要优化加强的四个方面。本文主要阐述内容如下:第一,界定民营经济统战工作方针政策的内涵,并探讨其功能。依据政策界定的四重维度,即政策对象、政策制定主体、政策目标、政策领域,本文认为民营经济统战工作方针政策是党和国家制定的,以培养合格的中国特色社会主义事业建设者为目标,围绕着民营经济发展与民营经济人士成长,通过运用特定的方法,稳定民营经济人士信心,营造民营经济发展良好环境,团结民营经济人士的一系列方法与法规的总和。本文将方针政策主要内容界定为政治认识和政治引导两类。民营经济统战工作方针政策具有政治引导、政治吸纳、政党调适三种功能。政治引导以实现“两个健康”为中心,关注民营经济人士的政治价值观、企业经营观以及社会责任感的培养。政治吸纳既是党开展统战工作,落实统战方针政策的重要形式,又承担着扩大民营经济人士政治参与渠道,巩固党的领导的重要功能。政党调适是政党主动调整自身以适应社会发展变化的能力。面对着新生的社会阶层,党及时制定统战方针政策,开展统战工作,积极吸纳民营经济人士,进行组织建设调整以及阶层关系调适,促使党在时代发展变化中永葆先进性。第二,系统论述民营经济统战工作方针政策的演进历程,将其概括为三个阶段:初步探索、日益完善以及纵向深化。改革开放初期,民营经济统战方针政策处于探索发展阶段,制定了“八字方针”,明确了工商联管理和引导民营经济的新使命。党的十四大以来,民营经济统战工作方针政策日益完善。民营经济人士成为中国特色社会主义事业建设者,“两个健康”“两个毫不动摇”等政治引导方针政策相继提出。党的十八大以来,党和国家进一步深化了民营经济统战方针政策,习近平总书记作出“民营企业与民营企业家都是自己人”的论断,深化了对“两个健康”的认识,提出构建新型政商关系等。第三,总结民营经济统战工作方针政策演进的总体态势以及七条经验。在政策价值理念上,方针政策的服务倾向明显;在政策对象地位的变化上,民营经济人士地位越来越高;在政策落实效果上,治理效能越发突出。从民营经济统战工作方针政策的历史演进可以得出,我国经济统战工作方针政策的七条重要经验:使命型政党特质是方针政策制定的决定性因素;社会主义初级阶段是方针政策制定的国情依据;社会舆论是方针政策发展的助推器;国际环境是方针政策发展的不确定性因素;关注民营经济人士的利益是方针政策的重要内容;高度重视民营经济人士社会责任感培养;社会主义市场经济体制与方针政策协同推进。第四,进一步提出民营经济统战方针政策需要从以下四个方面优化和加强:从时代发展进程来看,随着改革开放四十多年的发展,民营企业普遍面临着交接班的现实需要。“民二代”交接班面临着三重考验。党和国家要强化对企业交接班的重视程度;根据“民二代”自身特点进行政治引导,注重政治引导的方式与内容;助推“民二代”企业管理能力成长,建立导师制度,有效提升“民二代”自身的企业管理能力;关注“民二代”的政治成长,积极建立相应的行业协会组织。从统战方针政策落实的重要机制来看,政治安排政策需要进一步优化。严格民营经济人士的政治安排标准;政治安排要凸显企业的差异性;发挥民营经济人士民主监督作用。从引导民营经济健康发展的视角出发,统战部门需要结合当下民营经济发展现状以及国内外形势,积极制定相应的政治引导方针政策。重视互联网民营经济存在的问题;弘扬企业家精神;保障互联网企业从业者的劳动权益;强化工商联服务民营经济功能。从统战方针政策落实的组织依托来看,民营企业党组织建设仍需要进一步完善。聚焦小微企业党组织设置问题;全面认识党组织与民营企业之间的关系;根据民营企业的发展需要,科学发挥民营经济党组织联系性、协调性、示范性作用;提升民营企业党组织活力。

管畅[7](2021)在《社区营造视角下北京老旧小区公共空间的再造 ——以展览路街道为例》文中研究说明当前正处于以生态文明建设为导向的新时代,人居环境的建设正愈发受到重视,老旧小区改造作为其中的重要组成部分,是重大的发展与民生工程,近年来正愈发受到国家重视。然而,老旧小区在其发展历程中,已然经历了数次改造,却一直无法切实满足居民需求,依旧导致了如今的衰败。如何避免以往的问题,如何重建老旧小区的邻里关系,激发其内生动力,使其自管自治是当下亟待解决的难题。北京市正在推行的责任规划师制度为老旧小区的改造带来了新的发展机遇与新的探索方向,而社区营造理论往往与社区规划师制度紧密联系在一起,故而本文以社区营造理论为指导进行研究。以北京展览路街区为范围,以老旧小区公共空间为研究对象,对此问题进行研究。本文共分为五章。第一章是绪论,对研究的背景、目的、意义进行总述,对“老旧小区”、“公共空间”、“社区营造”等相关概念进行界定,接着通过整理文献对国内外老旧小区改造以及社区营造理论的发展历程与模式进行梳理。第二章即进行方法论的研究,首先基于居民需求构建老旧小区公共空间体系,之后对社区营造理论进行深入研究,从国内外优秀实践中总结经验,在营造思想、营造内容、营造过程以及营造结果四个层面对其进行剖析,解析其核心内涵,进而分析实现其核心内涵的必要条件,以便在理论上对老旧小区公共空间的再造进行指导。第三章是从北京展览路街道的老旧小区中选取典型样本进行全面调查,包含建设阶段、改造阶段与现状情况,分析老旧小区公共空间的演变历程,总结既往改造的问题。第四章是策略与实操方法的研究,从再造思想、再造内容、再造过程以及再造结果四个层面构建体系,分别提出上下相结合、综合性引导、参与式设计、陪伴式运行的策略,并研究具体可操作的再造方法。第五章是设计实践,选取典型代表小区,总结其在责任规划师制度下所进行的实操,并探索研究其在社区营造理论指导下的优化点,提高实践意义。最后对全文进行总结。社区营造视角下公共空间的再造与既往改造最大的不同在于并不是想要寻找现成的解决方案或认同,而是在通过引导居民在可供选项中做出选择这一过程,建立自己的解决方案和认同。想要营造出“可能性的空间”,设计上留有余地,引导居民参与后续过程,形成居民自己的设计。

吴兆民[8](2021)在《基于共同缔造理念的济南市小产权住区公共空间更新策略研究》文中指出随着城市化的迅速推进,我国城市建设逐渐进入到以“存量优化”为核心的高质量发展阶段,其中以老旧小区改造为代表的城市更新是此阶段的重要内容。相较于普通老旧住区,小产权住区不仅存量大、问题多,还长期被排斥在改造工作之外。2020年陕西省率先开展小产权住区改造工作,同年山东省也将济南市世纪中华城小产权住区纳入到老旧小区改造名单之中。在此契机下,本文对小产权住区公共空间更新改造进行了研究。本文首先在相关研究基础上,对共同缔造理缘起、发展及目标进行解析,对国内外典型住区参与式更新设计案例进行研究,总结出共同缔造理念下小产权住区公共空间更新的模式流程。其次对济南市小产权住区的整体现状、成因及特征进行梳理总结,并对典型小产权住区及公共空间进行实地调研,总结其在居民属性、户外活动空间、道路交通空间、景观绿化空间及公共服务设施等方面存在的问题。再次借鉴国内外典型案例,提出共同缔造理念下小产权住区公共空间更新的原则与优化策略。最后以济南市世纪中华城小产权住区为例,制定基于共同缔造理念下的设计流程,并从物质空间、人文环境及管理维护3个层面对其公共空间进行改造设计。

木青[9](2021)在《昆明市社区治理中“减负难”问题研究 ——以2个社区为例》文中研究表明社区是社会治理最基础的组成单位,是联系群众的“最后一公里”。近年来,随着政府行政化职能向社区过渡,社区工作逐渐偏离了联系居民、深入群众、协商议事的自治范畴,变成了街道的“下一级部门”,社区管理负担加重,社区减负工作在基层的呼声很高。本文通过对昆明市两个社区的调查研究发现,虽然各级部门都陆续出台一系列社区减负政策文件,以期理顺社区职能,厘清社区与政府的权责边界,但昆明市社区行政化倾向仍然是制约社区发展的主要问题,社区“管理”还是“服务”的天平两端仍在摇摆,社区人员流动性大,社区居民参与度低、社会机构作用难以发挥等问题制约着社区的自治发展。本文立足于新公共服务学理论,以“服务型政府”的理念为基础,采用文献收集法、数据分析法,并深入社区、街道、县区三级开展访谈,以社区行政事项、挂牌数、工作频次为基础数据进行归纳分类,从制度建设、人员配备、社会公众参与度几个方面剖析了社区负担过重的原因,从新公共服务理论中公民权力的视角、公共事务的视角探寻社区“减负难”问题的原因。本文通过对典型案例的分析,认为社区“减负难”问题由其内部原因和外部原因共同作用产生。外部原因有四个方面:一是政府的服务角色未成功过渡;二是公共政策的制定不精准;三是现行体制架构的约束;四是社区自主权的缺失。内部原因有四个方面:一是社区工作者流失严重;二是社区工作者身份复杂;三是社会各类公益性组织参与度低;四是社区动员能力弱。因此,本文在对策中提出严格社区准入制度、明确社区工作人员职能职责、认定社区工作人员身份、引导各类组织参与式共建、探索社区公益性质的运营方式、理顺物业、社区居委会、业主委员会三方之间的关系、加大社区投入力度、关注社区人才建设八个方面的建议,以期化解社区“减负难”问题,助力昆明市的社区发展工作。

史亮[10](2021)在《基层治理现代化视域下城市社区治理问题研究》文中研究表明党的十八届三中全会首次将“国家治理体系和治理能力现代化”纳入官方政治话语体系。为了进一步推动国家治理体系与治理能力现代化,党的十九届四中全会致力于坚持完善和推进国家治理体系和治理能力现代化的目标。2021年1月28日,中共中央政治局召开会议,审议了《关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设的意见》,该意见指出,“推进基层治理体系和治理能力现代化建设,是全面建设社会主义现代化国家的一项重要工作”。基层治理现代化作为国家治理现代化的重要组成部分,基层治理现代化的制定与推进工作逐渐成为党和国家关注的重要议题。城市社区治理现代化作为基层治理现代化的重要环节,在新时代的背景下,应当对在基层治理现代化视域下的城市社区治理问题进行研究。城市社区治理是基层社会治理的基石,将治理理论和基层治理现代化理论运用到城市社区治理的工作中具有关键意义。本文以治理理论和基层治理现代化理论为基础,将基层治理现代化划分为三个维度:制度结构、机制过程、价值目标。通过对重庆市、厦门市与深圳市的相关社区进行分析发现:制度结构层面,包含当前城市社区治理制度中的组织制度、法律制度、社会保障制度的具体内容;机制过程层面,涵括城市社区治理机制中的引领机制、服务机制、协调机制、回应机制的基本内容;价值目标层面,涵盖城市社区治理在社区自治、文化提升、社区党建、社区公共安全、社区智能化等五个层面的成效。在城市社区治理过程中,“制度结构”是“机制过程”发挥的重要前提,“价值目标”是“制度结构”与“机制过程”发挥作用后达到的成效,“价值目标”的实现也会进一步推动制度结构的发展与完善,并形成了一个良性的循环。综上所述,把基层治理现代化划分为“制度结构”、“机制过程”和“价值目标”三个维度,结合案例对城市社区治理问题展开分析,可以发现在城市社区治理中还存在以下两点问题:其一,制度结构不健全,尚未完全将制度建设纳入法治化轨道;其二,机制协调不完善,尚未实现机制互动整合效用最大化。可以通过宏观层面的制度结构设计以及中观层面的机制过程整合,保障城市社区治理成效的长期存续。这种实现路径的潜在逻辑为进行城市社区治理需要处理好权威治理和有效治理的关系,并在“国家主导的社会治理”逻辑下整合机制建设。将基层治理现代化理论运用到城市社区治理的工作中是城市社区治理的关键之举,为城市社区治理提供方向,同时也为城市社区工作的开展提供理论支持。基于新时代的背景下,未来还应进一步加强对城市社区治理问题的研究。

二、走有中国特色的物业管理之路(论文开题报告)

(1)论文研究背景及目的

此处内容要求:

首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景,再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题,并提出你的论文准备的观点或解决方法。

写法范例:

本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。

(2)本文研究方法

调查法:该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。

观察法:用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。

实验法:通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。

文献研究法:通过调查文献来获得资料,从而全面的、正确的了解掌握研究方法。

实证研究法:依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。

定性分析法:对研究对象进行“质”的方面的研究,这个方法需要计算的数据较少。

定量分析法:通过具体的数字,使人们对研究对象的认识进一步精确化。

跨学科研究法:运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。

功能分析法:这是社会科学用来分析社会现象的一种方法,从某一功能出发研究多个方面的影响。

模拟法:通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。

三、走有中国特色的物业管理之路(论文提纲范文)

(5)城市基层社会“嵌合式治理”研究 ——以C市N区街道改革为中心(论文提纲范文)

中文摘要
abstract
第1章 绪论
    1.1 研究问题
        1.1.1 城市基层治理结构的宏观转向
        1.1.2 论域及框架锚定
        1.1.3 研究意义与价值
    1.2 文献述评
        1.2.1 基层社会治理相关研究
        1.2.2 街道改革相关问题研究
        1.2.3 嵌入与互嵌的相关问题研究
        1.2.4 既有研究的反思与进路
    1.3 核心概念界定及其理论视角
        1.3.1 “嵌合”概念和理论的追索
        1.3.2 “嵌合式治理”的界定
        1.3.3 理论比较视野中的“嵌合式治理”
    1.4 资料来源与研究方法
        1.4.1 资料来源
        1.4.2 研究方法
第2章 社会转型背景下街道办事处制度变迁
    2.1 单位制时期:主辅并行的条线式治理结构
        2.1.1 主线:国家——单位——个人
        2.1.2 辅线:国家——街居——个人
        2.1.3 主辅并行式条线结构的制度后果
    2.2 改革开放至九十年代末:街居治理条线核心化
        2.2.1 “主线”的弱化
        2.2.2 “辅线”的核心化
        2.2.3 城市基层治理“辅线核心化”的实质与限度
    2.3 新时期街道改革主要模式与分析
        2.3.1 撤销街道办的初步尝试及其评价
        2.3.2 治理重心下移与街道服务管理多重改革探索
        2.3.3 治理视域下街道改革的总体趋向
    2.4 C市N区的街道服务管理模式创新
        2.4.1 C市N区街道改革的地域性变量及其制约
        2.4.2 嵌合式治理:C市N区街道改革主导面向
第3章 基层治理嵌合关系的建立
    3.1 嵌合关系建立的条件
        3.1.1 国家主动让渡社会空间与主导链接
        3.1.2 社会主体治理与服务的专业性
        3.1.3 嵌入性主体的自带资源与社会资本
        3.1.4 非对等关系中社会组织对政府的主动依附
    3.2 嵌合关系建立的主要路径
        3.2.1 街道自主购买社会服务
        3.2.2 上级政府资源链接与指派
        3.2.3 街道搭建嵌合平台
    3.3 嵌合关系建立的实证分析
        3.3.1 嵌合关系的载体铺设
        3.3.2 委托枢纽型组织联结嵌合关系
        3.3.3 政府购买服务项目运作中的嵌合关系
        3.3.4 建立“治理嵌合体”争取上级政府资源
    3.4 嵌合关系建立的逻辑及其限制
        3.4.1 面向“治理共同体”的嵌合结构功能
        3.4.2 嵌合关系建立的社区“被动化”及其吊诡
        3.4.3 非竞争性购买关系的建立及其变异
第4章 嵌合治理的结构与行动
    4.1 嵌合治理的“结构——行动”范式
        4.1.1 “结构——行动”理论分析视角
        4.1.2 “结构——行动”范式的嵌合治理研究适用性
    4.2 治理嵌合体构塑及其行动的实证展开
        4.2.1 案例呈现与治理嵌合体的构塑
        4.2.2 社区服务的三重空间嵌合
        4.2.3 常态服务与项目制叠加的嵌合行动
        4.2.4 疫情防控与线上服务转移
    4.3 嵌合治理结构与行动的分析讨论
        4.3.1 治理结构与行动的相互形塑与良性互构
        4.3.2 作为在地性组织的街居主体空心化
        4.3.3 商业营利取向遮蔽服务公益性
        4.3.4 街道主导下社区与社会组织的双向排斥
第5章 嵌合治理的内蕴动力
    5.1 嵌合治理的动力结构分析
        5.1.1 国家——社会的复合动力结构及其局限
        5.1.2 以“政党维度”分析嵌合治理动力结构
    5.2 以政党力量为内核的嵌合治理动力
        5.2.1 典型单位制转型与社区衰败
        5.2.2 街道行政主导的旧城改造及其限度
        5.2.3 以政党资源为内蕴动力的嵌合治理
    5.3 政党组织社会的理论思索
        5.3.1 街居党组织促动嵌合治理的何以可能
        5.3.2 以街道作为嵌合治理运作单位的恰切性
        5.3.3 党建引领嵌合治理的长效机制问题
第6章 应急状态下的动员式嵌合与联动
    6.1 社会动员的理论谱系与中国动员传统
        6.1.1 社会动员理论回溯及其界定
        6.1.2 我国社会动员传统与应急动员
    6.2 新冠疫情防控背景下基层动员式嵌合机制
        6.2.1 社区网格化治理逻辑与局限
        6.2.2 社区网格的非常态治理与联动
        6.2.3 应急动员式嵌合治理的实质与超越
    6.3 街道主导性应急动员的限度与进路
        6.3.1 应急动员倒逼行政力强化
        6.3.2 基层“政绩竞赛”与嵌合悬浮化
        6.3.3 超越网格联动机制的全能化迷思
        6.3.4 应急动员的嵌合治理向常态化转型
第7章 结论与进一步讨论
    7.1 嵌合式治理与基层社会“新公共性”营造
    7.2 社会互构论视域下的嵌合式治理及其评价
        7.2.1 嵌合式治理的多维性与联通性
        7.2.2 基层社会治理的街道定位与功能再探讨
        7.2.3 对嵌合式治理双向性与非均衡性的体认
    7.3 城市基层社会走向“善治”的路径探索
参考文献
攻读博士学位期间科研成果
致谢

(6)改革开放以来民营经济统战工作方针政策历史演进研究(论文提纲范文)

摘要
Abstract
导论
    一、研究缘起与研究意义
        (一) 研究缘起
        (二) 研究意义
    二、国内外文献综述
        (一) 民营经济统战工作方针政策研究
        (二) 民营经济统战工作研究
        (三) 研究现状述评
    三、研究思路与方法
        (一) 研究思路
        (二) 研究方法
    四、论文创新点与难点
        (一) 论文创新点
        (二) 论文难点
第一章 民营经济统战工作方针政策的概念、渊源与功能
    第一节 概念界定
        一、统一战线
        二、民营经济
        三、民营经济统战工作方针政策
    第二节 民营经济统战工作方针政策思想渊源
        一、马克思恩格斯统一战线思想
        二、列宁新经济政策蕴含的对资产阶级统战思想
        三、毛泽东关于工人阶级同民族资产阶级联盟的思想
    第三节 民营经济统战工作方针政策的三重功能
        一、政治引导功能
        二、政治吸纳功能
        三、政党调适功能
第二章 民营经济统战工作方针政策初步探索(1978-1992)
    第一节 民营经济产生与党对民营经济人士初步认识
        一、改革开放政策出台与民营经济产生
        二、“看一看”方针
        三、邓小平对民营经济人士群体的判断
    第二节 民营经济发展波动与民营经济人士选择
        一、治理整顿与左倾思想抬头:民营经济发展波动
        二、民营经济人士政治境遇表现:红帽子与假集体
    第三节 民营经济统战工作方针政策正式出台
        一、制定统战工作“八字方针”
        二、赋予工商联新历史使命
第三章 民营经济统战工作方针政策日益完善(1992-2012)
    第一节 促进民营经济统战工作方针政策完善的因素
        一、南方谈话破除社会主义传统认识
        二、民营经济人士群体新需要
        三、民营经济发展引发新争议
    第二节 党对民营经济人士政治认识的突破
        一、民营经济人士政治身份再认识
        二、民营经济人士可以入党
        三、政治安排扩大民营经济人士政治参与渠道
    第三节 政治引导方针政策日渐完善
        一、坚定公有制经济与民营经济共同发展
        二、首倡“两个健康”
        三、协调劳动关系助力和谐社会建设
        四、民营企业党组织建设提上日程
        五、推进光彩事业引导先富帮后富
第四章 民营经济统战工作方针政策纵深发展(2012——)
    第一节 推动民营经济统战工作方针政策深化的多重因素
        一、十八大以来党的重大方针政策调整
        二、“民营经济离场论”引发热议
        三、国际环境不确定性增加
    第二节 党对民营经济人士政治认识深化
        一、民营企业与民营企业家都是自己人
        二、“两个始终”
    第三节 政治引导方针政策日益深化
        一、“两个健康”新阐释
        二、信任、团结、服务、引导、教育
        三、光彩事业助力精准扶贫
        四、民营企业党建出现多种形式
    第四节 新课题:构建新型政商关系
        一、政商关系畸形的三重因素
        二、新型政商关系内涵
        三、构建政商交流常态化机制
第五章 民营经济统战工作方针政策演进历程的回顾总结
    第一节 民营经济统战工作方针政策演进总体态势
        一、政策价值理念的调整
        二、政策对象的地位变化
        三、政策实施效果突出
    第二节 民营经济统战工作方针政策演进的经验启示
        一、使命型政党特质是民营经济统战工作方针政策制定的决定性因素
        二、社会主义初级阶段是民营经济统战工作方针政策制定的国情依据
        三、社会舆论是民营经济统战工作方针政策发展的助推器
        四、国际环境是民营经济统战工作方针政策发展的不确定性因素
        五、必须关注民营经济人士的自身利益
        六、高度重视民营经济人士社会责任感的培养
        七、民营经济统战工作方针政策与社会主义市场经济协同发展
第六章 民营经济统战工作方针政策优化完善
    第一节 创新“民二代”统战政策
        一、“民二代”交接班的三重考验
        二、提高对“民二代”交接班的重视程度
        三、根据“民二代”自身特点进行政治引导
        四、助推“民二代”企业管理能力成长
        五、关注“民二代”的政治成长
    第二节 优化对民营经济人士的政治安排政策
        一、严格政治安排标准
        二、凸显政治安排差异性
        三、发挥民营经济人士的监督作用
    第三节 积极引导民营经济健康发展
        一、重视互联网民营经济发展问题
        二、弘扬企业家精神
        三、保障互联网从业者劳动权益
        四、强化工商联服务民营经济的统战功能
    第四节 完善统战方针政策的组织依托
        一、聚焦小微企业党组织设置
        二、全面认识党组织与企业之间的关系
        三、科学发挥党组织的结构性功能
        四、提升党组织活力
结语: 基于民营经济统战工作方针政策演进历程的进一步思考
参考文献
致谢
攻读博士期间发表的学术论文
学位论文评阅及答辩情况表

(7)社区营造视角下北京老旧小区公共空间的再造 ——以展览路街道为例(论文提纲范文)

摘要
ABSTRACT
第1章 绪论
    1.1 研究缘起
        1.1.1 选题背景
        1.1.2 题目来源
        1.1.3 研究目的与意义
    1.2 相关概念界定
        1.2.1 老旧小区及相近概念
        1.2.2 公共空间
        1.2.3 社区营造
    1.3 研究范围与研究对象
        1.3.1 研究范围
        1.3.2 研究对象
    1.4 国内外相关研究
        1.4.1 关于老旧小区改造的研究
        1.4.2 关于社区营造理论的研究
        1.4.3 综合评析
    1.5 研究方法与研究框架
        1.5.1 研究方法
        1.5.2 研究框架
第2章 老旧小区公共空间再造的理论基础——社区营造
    2.1 老旧小区公共空间概况
        2.1.1 相关概念解读
        2.1.2 体系构成:由居民需求决定
    2.2 社区营造理论解读
        2.2.1 相关理论解读
        2.2.2 概念与特征:以居民为核心
    2.3 国内外的相关实践与经验
        2.3.1 国外社区营造实践案例
        2.3.2 国内社区营造实践案例
        2.3.3 实践经验的总结与借鉴
    2.4 社区营造研究老旧小区公共空间再造的实施要求
        2.4.1 制度建设确保长期沟通
        2.4.2 公共空间提供物质前提
        2.4.3 多方辅助引导居民参与
    2.5 社区营造研究老旧小区公共空间再造的核心内涵解析
        2.5.1 营造思想——多方参与:专业介入辅助居民营造社区
        2.5.2 营造内容——自发参与:空间开放吸引居民主动设计
        2.5.3 营造过程——沟通参与:互动反馈保证居民行使权利
        2.5.4 营造结果——长效参与:动态更新引导居民思想转变
    2.6 本章小结
第3章 展览路街道老旧小区公共空间的调查
    3.1 整体情况:对街道整体把控
        3.1.1 调查方法与流程
        3.1.2 展览路街道概况
        3.1.3 分类与调研对象
    3.2 建设情况:追寻居民的回忆
        3.2.1 北京展览路街区的建设历程
        3.2.2 典型老旧小区及公共空间的建设
        3.2.3 居民意见调研
    3.3 改造情况:了解居民的评价
        3.3.1 北京展览路街区的改造历程
        3.3.2 典型老旧小区及公共空间的改造
        3.3.3 居民评价调研
    3.4 现状情况:明白居民的不满
        3.4.1 居民需求分析
        3.4.2 居民自下而上的探索情况
        3.4.3 公共空间体系的建设现状
        3.4.4 老旧小区的治理与文化建设情况
    3.5 问题总结
        3.5.1 改造思想——对立:“自上而下”与“自下而上”之间存在矛盾
        3.5.2 改造内容——断裂:空间治理人文层面之间脱节
        3.5.3 改造过程——孤立:参与方之间沟通有限
        3.5.4 改造结果——反复:改造效果与运行机制之间相互制约
    3.6 本章小结
第4章 社区营造视角下老旧小区公共空间的再造方法体系
    4.1 社区营造视角下的公共空间再造体系
        4.1.1 再造原则
        4.1.2 体系构建
    4.2 再造思想:多方参与——上下相结合
        4.2.1 “自下而上”了解居民需求
        4.2.2 “自上而下”发现现状问题
        4.2.3 “上下结合”协调多方诉求
    4.3 再造内容:自发参与——综合性引导
        4.3.1 公共空间系统整体把控
        4.3.2 解决空间有无:回应居民需求
        4.3.3 空间品质提升:丰富居民感知
        4.3.4 空间开放互动:引导居民参与
    4.4 再造过程:沟通参与——参与式设计
        4.4.1 居民相互间的沟通
        4.4.2 居民与空间的沟通
    4.5 再造结果:长效参与——陪伴式运行
        4.5.1 引导居民观念转变
        4.5.2 实现空间有机生长
    4.6 本章小结
第5章 社区营造视角下的老旧小区公共空间再造实践——以展览路街道老旧小区为例
    5.1 整体公共空间再造——百万庄小区
        5.1.1 小区概况
        5.1.2 “社区营造”视角的适应性分析
        5.1.3 整体公共空间再造过程
        5.1.4 过程反思
    5.2 局部公共空间再造——朝阳庵小区
        5.2.1 小区及场地概况
        5.2.2 “社区营造”视角的适应性分析
        5.2.3 局部公共空间再造过程
        5.2.4 过程反思
    5.3 综合评析
        5.3.1 对比分析
        5.3.2 居民看法
    5.4 本章小结
结论
参考文献
附录
    附录1:展览路街道老旧小区公共空间再造问卷
    附录2:居民部分意见摘录(访谈与问卷调研)
    附录3:展览路街道22 个社区基本情况统计表
致谢

(8)基于共同缔造理念的济南市小产权住区公共空间更新策略研究(论文提纲范文)

摘要
ABSTRACT
第1章 绪论
    1.1 研究背景
        1.1.1 城市发展背景
        1.1.2 政策法规背景
        1.1.3 社会实践背景
    1.2 研究目的及意义
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意义
    1.3 研究界定
        1.3.1 相关概念界定
        1.3.2 研究对象及内容
    1.4 国内外研究概述
        1.4.1 共同缔造理念相关研究
        1.4.2 老旧住区更新相关研究
        1.4.3 小产权住区相关研究
    1.5 研究思路与方法
        1.5.1 研究思路
        1.5.2 研究方法
    1.6 论文研究框架
第2章 共同缔造模式探析
    2.1 共同缔造理念缘起
        2.1.1 共同缔造理念起源与发展
        2.1.2 共同缔造理念观点与目标
    2.2 相关典型案例分析
        2.2.1 英国加的夫市伊利社区更新
        2.2.2 上海创智农园片区更新
        2.2.3 案例总结
    2.3 基于共同缔造理念的公共空间更新模式解读
        2.3.1 多元主体共同参与
        2.3.2 多方协作的设计流程
    2.4 本章小结
第3章 小产权住区公共空间现状调研及问题分析
    3.1 济南市小产权住区概况
        3.1.1 济南市住区发展历程
        3.1.2 小产权住区现状概述
        3.1.3 小产权住区的成因
        3.1.4 小产权住区的特征
    3.2 公共空间实例调研
        3.2.1 调研对象与内容
        3.2.2 荷香村住区
        3.2.3 普照园住区
        3.2.4 滨河星都住区
    3.3 公共空间现状问题分析
        3.3.1 户外活动空间
        3.3.2 道路交通空间
        3.3.3 景观绿化空间
        3.3.4 配套服务设施
        3.3.5 运营管理模式
    3.4 本章小结
第4章 小产权住区公共空间更新策略
    4.1 更新目标及原则
        4.1.1 更新目标
        4.1.2 更新原则
    4.2 小产权住区物质空间改造策略
        4.2.1 户外活动空间更新
        4.2.2 道路交通空间更新
        4.2.3 绿化景观空间更新
        4.2.4 服务配套设施更新
    4.3 小产权住区人文环境改造策略
        4.3.1 社区记忆再现
        4.3.2 建筑文化表达
        4.3.3 废材料的利用
    4.4 小产权住区后续维护管理策略
        4.4.1 空间划分管理
        4.4.2 空间持续发展
        4.4.3 物业自治管理
    4.5 本章小结
第5章 世纪中华城住区公共空间更新设计
    5.1 住区基本概况
        5.1.1 项目背景
        5.1.2 小区现状
        5.1.3 改造目标
    5.2 公共空间共同缔造设计流程
        5.2.1 前期策划
        5.2.2 现状调研
        5.2.3 方案设计
    5.3 公共空间现状调研
        5.3.1 居民问卷调研
        5.3.2 公共空间现状调研
    5.4 公共空间改造设计
        5.4.1 物质空间更新
        5.4.2 人文环境更新
        5.4.3 管理维护更新
    5.5 本章小结
结论与展望
参考文献
致谢
攻读硕士期间论文发表及科研情况
附录A 调查问卷

(9)昆明市社区治理中“减负难”问题研究 ——以2个社区为例(论文提纲范文)

摘要
abstract
第一章 绪论
    第一节 研究缘起
        一、研究背景
        二、研究意义
    第二节 社区减负的文献综述
        一、国内研究现状
        二、国外研究现状
        三、总结评述
    第三节 研究方法及思路
        一、研究方法
        二、研究框架
        三、调研点的情况
    第四节 社区概念及理论基础
        一、社区相关概念
        二、社区减负
        三、理论依据
第二章 昆明市社区减负政策执行及存在的问题
    第一节 昆明市社区减负政策执行现状
        一、各级减负政策出台、执行情况
        二、昆明市社区减负具体内容
        三、 社区落实减负政策的情况
    第二节 市、区、街道、社区减负的上下联动情况
        一、市级—区级—街道—社区四个层级政策联动情况
        二、市—区—街道—社区人力资源分配情况
    第三节 社区减负难的问题表现
        一、从社区落实减负政策的方面
        二、从人力资源合理配置的方面
        三、从四级政策联动的方面
第三章 社区减负难的原因分析
    第一节 政策制度方面的原因
        一、政府的“服务”理念未真正转变
        二、政策的制定不精准且权力落实有偏差
        三、现行体制的三级“金字塔”架构的制约
        四、政府的政策支持力度不足
    第二节 社区人员结构和自治能力方面的原因
        一、年轻的社区工作者流失
        二、社区工作者身份复杂
        三、各类社会组织参与度低
        四、社区现实的动员能力弱
第四章 国内外社区治理及减负经验借鉴
    第一节 成都市:改革街道(乡镇)组织架构
        一、明确街道(乡镇)的工作职责
        二、重构街道(乡镇)组织架构
        三、完善街道权责清单,规范准入
    第二节 上海模式:智慧社区信息化建设
        一、打造社区治理云平台
        二、社区事务实施“全市通办”“一网通办”
        三、“智联普陀城市大脑”综合管理服务平台
    第三节 台湾模式:社区营造工作
        一、社区营造的四个阶段
        二、政社合作共赢的三方关系
    第四节 美国模式:配合社会发展的社区政策
        一、关键历史时期社区政策简介
        二、美国的第三部门
第五章 昆明市社区减负的对策建议
    第一节 政策方面大力支持
        一、确定社区准入工作的牵头部门
        二、各部门配合出台相关利民政策
        三、引导社会组织参与式共建
    第二节 明确社区人员定位
        一、明确社区工作人员的职能职责
        二、对社区专职工作者进行身份认定
        三、打破社区专职工作人员职业瓶颈
        四、给社区专职工作者相关待遇
    第三节 创新社区治理方式
        一、探索公益性质的运营方式
        二、理顺居委会和物业公司的关系
        三、探索打造社区经济
第六章 结语
参考文献
附录
致谢

(10)基层治理现代化视域下城市社区治理问题研究(论文提纲范文)

中文摘要
abstract
第1章 绪论
    1.1 研究缘起
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究价值
    1.2 国内与国外文献综述的梳理
        1.2.1 国内学者的研究成果
        1.2.2 国外学者的研究成果
        1.2.3 对当前研究成果的总结
    1.3 研究方法与文章框架
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 文章框架
    1.4 可能的创新点与不足之处
        1.4.1 可能的创新点
        1.4.2 文章的不足之处
第2章 主要概念与理论基础
    2.1 主要概念
        2.1.1 城市社区
        2.1.2 社区治理
    2.2 理论基础
        2.2.1 治理理论
        2.2.2 基层治理现代化理论
第3章 制度结构:基层治理现代化视域下城市社区治理的条件
    3.1 案例简介
    3.2 组织制度
        3.2.1 组织工作规章制度
        3.2.2 组织工作标准化体系
    3.3 法律制度
        3.3.1 社区治理的法制化体系
        3.3.2 社区法治监督体系
    3.4 社会保障制度
        3.4.1 医疗卫生保障制度
        3.4.2 就业服务制度
第4章 机制过程:基层治理现代化视域下城市社区治理的方式
    4.1 案例简介
    4.2 引领机制——党组织居于核心性地位
    4.3 服务机制——治理主体进行服务供给
    4.4 回应机制——政府与居民的双向回应
    4.5 协调机制——运用公共政策进行协调
    4.6 合作机制——促进治理主体互动合作
    4.7 技术机制——社区治理结合智慧技术
第5章 价值目标:基层治理现代化视域下城市社区治理的成效
    5.1 案例简介
    5.2 在社区自治层面的成效
        5.2.1 丰富社区自治形式,提高居民参与议事能力
        5.2.2 重建社区自治结构,协调整合社区自治力量
    5.3 在文化提升层面的成效
        5.3.1 强化社会主义核心价值观,推动社区文化建设
        5.3.2 创新文化娱乐活动,彰显社会主义制度优越性
        5.3.3 激活社区文化资源,推动幸福城市社区的构建
    5.4 在社区党建层面的成效
        5.4.1 谋求社区党建创新,适应时代发展的新要求
        5.4.2 统筹社区服务建设,创新基层组织领导方式
        5.4.3 健全社区党建体制,明晰党组织的责任义务
    5.5 在社区公共安全层面的成效
        5.5.1 维护社区公共网络安全,构建多元网络体系
        5.5.2 提高社区物业管理水平,打造规范化新物业
        5.5.3 增强社区居民防范意识,防止个人隐私泄露
    5.6 在社区智能化层面的成效
        5.6.1 加强信息数字化管理,助推社区工作高效化
        5.6.2 贯彻精准化治理理念,构筑智慧化服务平台
        5.6.3 依托人才强国战略,推动信息人才队伍建设
第6章 结语
参考文献

四、走有中国特色的物业管理之路(论文参考文献)

  • [1]城市多民族社区依法治理研究[D]. 赵莹莹. 中央民族大学, 2021
  • [2]老龄化背景下南京Y物业公司创新发展研究[D]. 黄宁. 南京邮电大学, 2021
  • [3]共治、化治、柔治 ——成都红湖公园城社区冲突善治案例研究[D]. 徐婵. 电子科技大学, 2021
  • [4]绿色建筑物业管理评价研究 ——以XED酒店为例[D]. 赵英翰. 沈阳建筑大学, 2021
  • [5]城市基层社会“嵌合式治理”研究 ——以C市N区街道改革为中心[D]. 康雯嘉. 吉林大学, 2021(01)
  • [6]改革开放以来民营经济统战工作方针政策历史演进研究[D]. 侯恩宾. 山东大学, 2021(11)
  • [7]社区营造视角下北京老旧小区公共空间的再造 ——以展览路街道为例[D]. 管畅. 北京建筑大学, 2021(01)
  • [8]基于共同缔造理念的济南市小产权住区公共空间更新策略研究[D]. 吴兆民. 山东建筑大学, 2021
  • [9]昆明市社区治理中“减负难”问题研究 ——以2个社区为例[D]. 木青. 云南师范大学, 2021(08)
  • [10]基层治理现代化视域下城市社区治理问题研究[D]. 史亮. 吉林大学, 2021(01)

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走中国特色物业管理之路
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